So erstellen Sie ein Finances für die Hausrenovierung

Sie sind additionally bereit für ein Hausrenovierungsprojekt. Das ist aufregend! Aber Sie müssen vorsichtig sein. Warum? Denn die Kosten für die Renovierung Ihres Hauses können schnell außer Kontrolle geraten.

Ständig planen Leute etwas Kleines, zum Beispiel den Einbau eines neuen Küchenbodens. Aber dann kollidiert der neue Boden mit den Schränken, additionally beschließen sie, auch diese zu aktualisieren. Während sie gerade dabei sind, denken sie, dass sie genauso intestine eine wunderschöne Kücheninsel hinzufügen könnten. Und bevor sie es merken, steigt das 2.000-Greenback-Renovierungsprojekt, das sie im Sinn hatten, auf 20.000 Greenback –Huch!

Um sicherzustellen, dass Sie diesen Weg nicht einschlagen, müssen Sie einen Plan haben. Das heißt, bevor Sie die Elektrowerkzeuge ausrangieren, müssen Sie ein Finances für die Renovierung Ihres Hauses erstellen, damit Ihre finanziellen Ziele gewahrt bleiben.

Hier erfahren Sie, wie Sie genau das in vier einfachen Schritten tun können.

So erstellen Sie ein Finances für die Hausrenovierung

Schritt 1: Wählen Sie Ihre Projekte aus

Der erste Schritt bei der Erstellung eines Budgets für die Hausrenovierung besteht darin, auszuwählen, welche Projekte Sie in Angriff nehmen möchten. Die Chancen stehen intestine, dass Sie es sich nicht leisten können, den Boden Ihres Wohnzimmers zu erneuern, Ihre Küchengeräte auszutauschen oder die Fliesen in Ihrem Badezimmer zu erneuern Und Geben Sie Ihrem Hauptschlafzimmer einen neuen Anstrich. Es ist additionally an der Zeit, auszuwählen, welche Projekte für Sie am wichtigsten sind.

Welche Projekte sollten Sie priorisieren? Nun, wenn ein Raum in Ihrem Zuhause aus dem Gleichgewicht geraten ist – weil er nicht so funktioniert, wie er sollte – sollte das natürlich oberste Priorität haben. Oder wenn Sie eine klare Vorstellung davon haben, wie Sie einen bestimmten Raum modernisieren können, entscheiden Sie sich zuerst für diesen.

Aber wenn die Dinge ansonsten ausgeglichen sind, beginnen Sie mit Projekten, die Ihrem Zuhause einen Mehrwert verleihen. Stellen Sie sich Ihr Renovierungsprojekt wie eine Investition vor – Sie versuchen, mehr Geld herauszuholen, als Sie investieren.

Es stellte sich heraus, dass sich mehrere beliebte Hausrenovierungen im Jahr 2022 für Hausbesitzer als großartige Investitionen erwiesen. Hausbesitzer, die beispielsweise ihren Holzboden neu lackierten, steigerten den Wert ihres Hauses so stark, dass sich ihre Investition amortisierte, plus zusätzliche 47 %. Leute, die einen komplett neuen Holzboden verlegten, steigerten auch den Wert ihres Hauses, als sie für das Projekt ausgegeben hatten – um genau zu sein 18 % mehr.¹

Wenn Sie die Projekte ausgewählt haben, auf die Sie sich konzentrieren möchten, bleiben Sie bei ihnen. Es kann verlockend sein, nebenbei weitere Aufgaben hinzuzufügen, aber das ist eine todsichere Möglichkeit, Ihr Finances zu sprengen und Sie sich zu fragen, wo das ganze Geld geblieben ist.

Schritt 2: Recherchieren Sie die Kosten

Hol den Taschenrechner raus – jetzt kommt der spaßige Teil!

Nachdem Sie nun entschieden haben, auf welche Renovierungen Sie sich konzentrieren möchten, recherchieren Sie die Kosten für alles, was in diese Projekte fließt, einschließlich aller benötigten Arbeitskräfte und Materialien. Dies wird einige Zeit und Mühe kosten, additionally holen Sie sich eine Tasse Kaffee und machen Sie es sich an Ihrem Computerbildschirm gemütlich.

Denken Sie daran, dass Sie keine bekommen können genau Kosten, bis Sie mit tatsächlichen Auftragnehmern sprechen, aber wenn Sie sich on-line umsehen, erhalten Sie grobe Zahlen, die Ihnen bei der Festlegung eines realistischen Budgets helfen.

Wenn Sie beispielsweise über eine Küchenrenovierung nachdenken, werden Sie bei der Kostenrecherche auf Zahlen wie diese stoßen:

Schritt 3: Legen Sie Ihr Sparziel fest

Sobald Sie eine grobe Schätzung der Kosten für Ihr Hausrenovierungsprojekt erhalten haben, besteht der nächste Schritt bei der Erstellung eines Budgets darin, ein Ziel für die Einsparung dieses Geldbetrags festzulegen. Denn wenn Sie bei der Finanzierung Ihres Renovierungsprojekts klug vorgehen wollen, ist Bargeld die einzige Möglichkeit.

Sicher, Sie haben wahrscheinlich schon von ausgefallenen Finanzierungsprogrammen wie einem House-Fairness-Darlehen oder einer House-Fairness-Kreditlinie (HELOC) gehört, aber das bedeutet, dass Sie sich Geld leihen gegen dein Haus. Ja, das ist eine schreckliche Idee. Keine Renovierung ist das Risiko wert, sich weiter zu verschulden – oder möglicherweise sogar Ihr Haus zu verlieren.

Deshalb ist es äußerst wichtig, sich ein Sparziel zu setzen, mit dem Sie Ihre Renovierungen bar bezahlen können. Wie machst du das? Es ist einfach!

Entscheiden Wenn Sie möchten mit Ihrem Projekt beginnen und dann etwas rechnen (Hurra!), um herauszufinden, wie viel Geld Sie jeden Monat sparen müssen, um es in die Tat umzusetzen.

Schauen wir uns ein Beispiel an: Wenn ein Paar seine Küche zu den oben genannten Kosten (30.000 US-Greenback) komplett erneuern wollte und in 18 Monaten mit dem Projekt beginnen wollte, sähen seine Einsparziele wie folgt aus:

Sobald Sie Ihr Sparziel festgelegt haben, ist es Zeit, sich an die Arbeit zu machen. Es ist eine Sache Satz Ein Sparziel, aber es ist eine andere Sache, daran festzuhalten. Stellen Sie daher sicher, dass Sie Ihre Einnahmen und Ausgaben jeden Monat im Auge behalten, um sicherzustellen, dass Sie Ihr Ziel im Auge behalten.

Um genau das zu tun, laden Sie die EveryDollar-App herunter. Dies ist die beste Möglichkeit, Ihr Finances für die Renovierung Ihres Hauses im Auge zu behalten und Ihre Ausgaben im Auge zu behalten, da Sie mit der Premium-Model Ihr Bankkonto verbinden können – was bedeutet, dass alle Ihre Transaktionen automatisch in der App angezeigt werden. Tremendous einfach!

Schritt 4: Holen Sie Angebote von Auftragnehmern ein

Sobald Sie Ihr Sparziel erreicht haben und bereit sind, mit der Arbeit an Ihrem Traumrenovierungsprojekt zu beginnen, besteht der letzte Schritt bei der Erstellung eines Renovierungsbudgets darin, einen Bauunternehmer zu beauftragen – die Particular person, die Ihnen einen genauen Preis für Ihr Projekt nennt und sicherstellt, dass Ihre Renovierungen tatsächlich durchgeführt werden.

Wie beauftragen Sie einen Bauunternehmer? Fragen Sie zunächst nach Empfehlungen oder suchen Sie on-line. Versuchen Sie, mindestens drei seriöse Auftragnehmer in Ihrer Nähe zu finden, und fordern Sie dann von jedem von ihnen Projektangebote und Zeitpläne an, damit Sie die Preise vergleichen können.

Dabei geht es jedoch nicht nur darum, das niedrigste Gebot abzugeben. Billiger ist nicht immer besser, wenn Sie mit einem zwielichtigen Auftragnehmer enden, der mehrere Mittagspausen am Tag einlegt und Sie mit einem halbfertigen Projekt zurücklässt. Recherchieren Sie potenzielle Auftragnehmer, indem Sie deren Versicherungen und Zertifizierungen überprüfen, Referenzen kontaktieren und selbst Interviews mit ihnen führen.

Wenn Sie einen Auftragnehmer gefunden haben, dem Sie vertrauen können und der in Ihre Preisspanne passt, holen Sie ihn an Bord! Wenn Sie an diesem Punkt angelangt sind, beginnt der Prozess Herstellung Ihr Finances für die Renovierung Ihres Hauses ist vollständig. Das bedeutet jedoch nicht, dass die Arbeit erledigt ist. Sie müssen auch sicherstellen, dass Sie bleib dabei Dein Büdget.

Während Ihr Projekt voranschreitet, müssen Sie sicherstellen, dass Sie das Finances für Geräte, Fliesen und Bodenbeläge nicht überschreiten. Ihr Auftragnehmer könnte unterwegs auch auf ein Drawback stoßen (z. B. ein Leck oder einen Strukturschaden), das behoben werden muss – was bedeuten könnte, dass Sie Ihre Pläne anpassen müssen. Möglicherweise müssen Sie einen Teil Ihres Budgets für die Behebung dieser Probleme ausgeben und weniger Geld für die schönen Dinge ausgeben.

Sollte jedoch etwas Unerwartetes passieren, sind Sie vorbereitet, da Sie die ganze harte Arbeit der Budgetierung im Frontend geleistet haben.

Wie viel kostet die Renovierung eines Hauses?

Die typischen Kosten für die Renovierung eines Hauses liegen bei etwa 10–60 US-Greenback professional Quadratfuß. Wenn Sie additionally ein 130 Quadratmeter großes Zimmer renovieren würden, würde es zwischen 1.300 und 7.800 US-Greenback kosten.³

Das scheint eine ziemlich große Bandbreite zu sein, aber die Kosten Ihrer Renovierung hängen von dem Projekt ab, das Sie in Angriff nehmen, wie viel Arbeit erledigt werden muss und von den Materialien, die Sie wählen. Und wie wir bereits erwähnt haben, können Sie eine genauere Zahl erhalten, indem Sie sich über das konkrete Renovierungsprojekt informieren, das Sie im Sinn haben.

Um Ihnen einen Anhaltspunkt zu geben, sehen Sie sich hier an, wie viel einige gängige Arten von Renovierungsprojekten normalerweise kosten:

Verkaufen Sie Ihr Haus mit einem Makler, der weiß, was zu renovieren ist

Wenn Sie eine Renovierung mit der Absicht planen, Ihr Haus im nächsten Jahr zu verkaufen, ist es eine gute Idee, sich von einem erstklassigen Immobilienmakler in Ihrer Nähe beraten zu lassen. Ein fachkundiger Makler hilft Ihnen bei der Entscheidung, welche Renovierungen die Aufmerksamkeit der Käufer erregen, und handelt das beste Angebot für Sie aus, wenn es an der Zeit ist, Ihr Haus auf den Markt zu bringen.

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